Kazan Site ve işletme tipi kazanlarda periyodik bakım, brülör ayarı ve arıza onarımı.
Detaylı bilgi →
Brülör Baca gazı analiziyle brülör ayarı; aynı konfor için daha az yakıt tüketimi.
Detaylı bilgi →
Merkezi Site ve apartmanlarda sirkülasyon pompası, kollektör ve denge vanası servisi.
Detaylı bilgi →Kazan bakımı, tek bir daireyi değil binanın tamamını ilgilendiren bir sorumluluktur. Site, apartman ve işletme tipi kazanlarda periyodik bakım, brülör ayarı, arıza onarımı, sirkülasyon pompası servisi ve tesisat denge ayarı bu kategori altında yürütülüyor.
Bireysel kombiden farklı olarak burada bir arıza aynı anda onlarca haneyi etkiler. Bu yüzden merkezi sistemlerde arıza çıktıktan sonra müdahale yerine, sezon öncesi planlı bakım yaklaşımını öneriyoruz.
Brülör ayarı, kazanın yaktığı yakıtın ne kadarını gerçekten ısıya çevirdiğini belirleyen işlemdir. Ayarsız çalışan bir brülör, üretilen ısının bir bölümünü bacadan dışarı atar; fatura aynı konfor için yükselir.
Ayar sırasında baca gazı analizörüyle oksijen, karbondioksit ve karbonmonoksit değerlerini ölçüyor, hava-yakıt karışımını buna göre optimize ediyoruz. İşlem sonunda ölçüm raporunu yönetime teslim ediyoruz. Site ölçeğinde doğru ayarlanmış bir brülörün sezon boyunca sağladığı tasarruf, bakım maliyetinin çok üzerinde oluyor.
Merkezi sistemlerde üst katların ısınmaması genellikle kazandan değil, dengesiz tesisattan kaynaklanır. Alt katlar aşırı ısınırken üst katların soğuk kalması, sirkülasyon pompasının kapasitesi ya da denge vanalarının ayarıyla ilgilidir.
Bu tür şikâyetlerde yaptığımız işlemler:
Sezon öncesi yapılan tek bir denge ayarı, sezon boyunca yönetime gelen şikâyetlerin büyük kısmını ortadan kaldırıyor.
Kazan bakımı, yanma verimini geri kazandırmanın yanında güvenlik ekipmanlarının çalışır durumda olduğunu doğrulama işlemidir. Kazan içi kurum temizliği, brülör memelerinin temizliği, emniyet ventili ve termostatların kontrolü, otomatik kontrol sistemlerinin testi ve baca gazı ölçümü bakımın standart adımları.
Planlı bakım, acil arıza müdahalesinden hem daha ucuz hem daha az sorunludur. Site ve işletme yönetimleriyle sezonluk bakım anlaşması yapıyoruz; bu kapsamda sezon öncesi tam bakım, sezon içinde ara kontrol ve arıza durumunda öncelikli müdahale sağlıyoruz. Yapılan her işlem raporlanıyor, yönetim değişse bile geçmiş kayıt elinizde kalıyor.
En uygun dönem sezon açılmadan önce, eylül–ekim aylarıdır. Sezon içinde yapılan bakım binayı ısısız bırakma riski taşır.
Bakım süresince sistem durdurulur, bu genellikle birkaç saat sürer. İşlemi hava koşullarına göre planlayarak mağduriyeti en aza indiriyoruz.
Evet. Ölçüm sonuçlarını yazılı olarak yönetime teslim ediyoruz.
Yaş tek başına ölçüt değil. Yanma verimi ölçümü ve gövde durumuna bakarak değerlendirme yapıyor, onarımın mı yenilemenin mi mantıklı olduğunu rakamlarla anlatıyoruz.
Kazan dairesi, binanın en yüksek risk taşıyan teknik hacmidir ve bu risk büyük ölçüde ihmalden doğar. Havalandırma menfezlerinin kapatılması, kazan dairesinin depo olarak kullanılması, emniyet ventilinin tıkalı olması ya da gaz dedektörünün çalışmaması sık karşılaştığımız durumlar.
Bakım ziyaretlerinde yalnızca kazanı değil, kazan dairesinin bütününü kontrol ediyoruz: havalandırma açıklıkları, gaz hattı ve dedektör, emniyet hattı, yangın tüpü, tahliye ve zemin durumu. Tespit ettiğimiz eksikleri yönetime yazılı olarak bildiriyoruz.
Merkezi sistemlerde tüketimin beklenenin üzerinde çıkmasının sebebi çoğu zaman kazan değil, sistemin geri kalanıdır. Ayarsız brülör, dengesiz tesisat, izolasyonu bozulmuş gidiş-dönüş hatları, kireçlenmiş eşanjör ve gereğinden yüksek çalışan kazan su sıcaklığı en sık rastladığımız nedenler.
Dış hava kompanzasyonu bulunan sistemlerde bu ünitenin devre dışı kalması da tüketimi belirgin şekilde artırır. Bakım sırasında bu ayarları kontrol ediyor, sistemin dış hava sıcaklığına göre kendini ayarlamasını sağlıyoruz.
Samsun merkez ve ilçelerindeki site, apartman ve işletmelere merkezi sistem servisi veriyoruz. Keşif ve teklif için 0543 660 82 31.
7/24 arayın; çoğu çağrıya aynı gün içinde yetişiyoruz.
0543 660 82 31