Fancoil arızalarının büyük bölümü fan motoru, kontrol kartı ya da su devresi kaynaklıdır ve parça bazlı onarımla çözülür. Ünitenin komple değiştirilmesi çoğu durumda gereksizdir. Bu yazıda sahada en sık karşılaştığımız arızaları belirtileriyle birlikte ele aldık.
Ünite ses ve titreşim yapıyor
Fancoilde ses şikâyetinin en yaygın sebebi fan motoru yataklarının aşınmasıdır. Yataklar yıprandıkça motor mili merkezden kayar ve sürtünme sesi başlar. Bu ses zamanla artar ve motorun tamamen durmasıyla sonuçlanır.
Diğer sebepler:
- Fan pervanesinde balans bozukluğu ya da kirlenme
- Gevşemiş montaj ve askı bağlantıları
- Asma tavan içinde ünitenin tavan konstrüksiyonuna temas etmesi
- Su devresinde hava sıkışması nedeniyle oluşan akış sesi
Ses kaynağını yerinde dinleyerek ayırt ediyoruz. Mekanik ses ile su kaynaklı ses farklı karakterdedir; birini diğeriyle karıştırmak gereksiz parça değişimine yol açar.
Üfleme zayıf veya hiç yok
Fan çalıştığı hâlde üfleme zayıfsa ilk bakılacak yer filtredir. Tıkalı filtre hava akışını keser; ünite çalışır ama mahalde etkisi hissedilmez.
Fan hiç dönmüyorsa sebep motor, kondansatör veya hız kontrol kartı olabilir. Merkezi otomasyona bağlı sistemlerde ise komut ünitesine hiç ulaşmıyor olabilir; bu durumda sorun fancoilde değil otomasyondadır.
Filtre temizliğini kendiniz yapabilirsiniz; çoğu üründe filtre kolayca çıkar. Eşanjör temizliği ise basınçlı ekipman gerektirir.
Ünite su damlatıyor
Fancoilde su damlaması genellikle tıkalı drenaj hattından ya da bozulmuş tava eğiminden kaynaklanır. Soğutma sırasında eşanjörde yoğuşan su tavada toplanır ve tahliye hattından uzaklaştırılır. Hat tıkandığında tava taşar.
Asma tavan içindeki ünitelerde bu sorun genellikle tavanda leke olarak fark edilir. Erken müdahale edilmediğinde alçıpan hasarına ve elektrik tesisatı riskine dönüşür; bu yüzden tavan lekesini geciktirmeden bildirmenizi öneriyoruz.
Daha az görülen bir sebep de eşanjör ya da vana bağlantısındaki sızıntıdır. Bu durumda damlayan su yoğuşma değil, sistem suyudur; ayırt etmek için sistem basıncına bakılır.
Termostat komutuna tepki vermiyor
Termostat sorunlarında hata her zaman termostatta değildir. Kontrol kartı, kablolama, motorlu vana ya da merkezi otomasyon kaynaklı olabilir.
Sık karşılaştığımız durum, motorlu vananın sıkışmasıdır. Vana açık kalırsa mahal termostat kapatsa bile ısınmaya veya soğumaya devam eder; kapalı kalırsa hiç etki olmaz. Vana konumunu yerinde kontrol ederek bunu hızla ayırt ediyoruz.
Hız kademeleri çalışmıyor
Fancoil motorları genellikle üç hız kademesiyle çalışır. Bir ya da iki kademenin çalışmaması, hız kontrol kartı veya motor sargısı arızasına işaret eder. Motor sargısı arızasında değişim gerekir; kart arızasında ise onarım çoğu zaman mümkündür.
Mahal ısınmıyor ya da soğumuyor
Ünite çalışıyor, üfleme normal ama mahalde etki yoksa sorun su devresindedir. Olası sebepler:
- Su devresinde hava sıkışması — hava tahliyesi yapılmalıdır
- Motorlu vananın açılmaması
- Eşanjörün içten kireçlenmesi veya tıkanması
- Merkezi sistemden gelen su sıcaklığının yetersiz olması
- Denge vanası ayarının bozuk olması
Son iki madde ünite değil sistem sorunudur. Bir binada birden fazla mahalde aynı şikâyet varsa merkezi tarafa bakmak gerekir; tek bir ünitede varsa sorun o ünitededir. Bu ayrım, gereksiz ünite müdahalesini baştan önler.
Kötü koku geliyor
Fancoilde koku, drenaj tavasında biriken durgun su ve eşanjörde oluşan mikrobiyolojik üremeden kaynaklanır. Bu, filtre temizliğiyle geçmez; tava ve eşanjörün temizlenmesi ve antibakteriyel uygulama yapılması gerekir.
Otel ve hastane gibi yapılarda koku şikâyeti doğrudan hijyen algısını etkilediği için bu bakımı erteletmemenizi öneriyoruz.
Hangi arızalar yerinde çözülür?
Filtre ve eşanjör temizliği, drenaj açma, hava tahliyesi, vana ve termostat ayarı, kart onarımı ve çoğu motor değişimi yerinde tamamlanır. Parça temini gerektiren durumlarda süreyi önceden bildiriyoruz.
Ünite bazında arıza kaydı tutmak, tekrarlayan sorunları görünür kılar. Aynı ünitede üçüncü kez aynı arıza çıkıyorsa sebep genellikle üniteden değil sistemden kaynaklanır.
Fancoil arızası için servis çağırın
Samsun genelinde fancoil arıza onarımı, motor ve kart değişimi yapıyoruz. Otel, ofis ve site yönetimleri için periyodik bakım anlaşması sunuyoruz.
Telefon ve WhatsApp: 0543 660 82 31